Реконструкция и ремонт домов, строительные услуги
Получив ответы мы лучше поймём вашу потребность и сформируем максимально близкое предложение. 1-2 минуты вашего времени.На свайном фундаменте, сваи 89 труба, половая обвязка 150х100,половые лаги 150х50, обработка половой системы, настил полов 150х40 с зазором. Каркас 100х100 брус, обвязка мауэрлат 100х100, стропила 150х50, обрешётка 100х25, обшивка стены 6 метров имитация бруса, обшивка стены по периметру 90см имитация бруса, сетки 10х10, ступеньки. Кровля металлочерепица толщина металла 0.5, ограждение 100х50, закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
Фундамент винтовые сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК. Каркас усиленный 150х150 брус, отделка стен 90см имитация бруса, отделка потолка имитация бруса, стропила 200х50, усиленная обрешётка 100х25, сетки 10х10. Обработка ЛАГ сенеж, кровля металлочерепица толщина металла 0.5. Водосточная система, ограждения 100х50, ступеньки ДПК. Закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
3х3 закрытый теплый тамбур, 3х3 открытый вариант веранды, фундамент сваи 89 12 штук, половая обвязка 150х100, половые лаги 150х50, полы 150х40, каркас теплый пристройки 150х50, отделка изнутри снаружи OSB 9mm, 2 двери входные + окно пластиковое, утепление стен полов потолка 150mm технониколь, полы с зазором 150х40, каркас, 100х100 брус, ограждение крестики 100х50, потолок имитация бруса, 2 ступеньки + фасад, обшили сайдингом каркас 50х50, доп утепление дома, пристройки 50mm, пароизоляция изоспан A-B-D отлива по периметру фундамент, утепление пеноплекст 50mm, обшили цоколь панелями.
Фундамент: винтовые сваи 89 труба, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150 шаг каждые 40см, обработка половых ЛАГ, настил полов ДПК. Каркас 100х100 брус под шлифовку. Стропильная система 200х50 усиленная, обрешётка 25х150, кровля — металлочерепица гранд лайн толщина 0.5. Потолок софиты, карнизы подшивы обшили софитным сайдингом Docke. Установка водосточной системы Docke. Облицовка фундамента цокольными панелями, по периметру отливы + сделали ступеньки из террасной доски ДПК. Все материалы естественной влажности!
Веранда открытая 4х1,5, фундамент винтовые Сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК, каркас 100х100, стропила 150х50, обрешётка 150х25, изоспан D. Обшивка стен с улицы OSB+сайдинг, изнутри: имитация брус,а пояс 90см, крыша: монтаж стропильной системы 150×50, монтаж обрешётки 150х25, монтаж металлочерепицы 0.5, монтаж ветровых, монтаж ендовы, монтаж конька, монтаж водосточной системы, монтаж каркаса рейка 50х50. Утепление дома 50мм, отливы по периметру, обшивка сайдингом цвет сливки, обрамление всё железное, обшивка карнизов, софитов, цокольные панели на 11 метров, замена двух окон 1000х700, обрамление, замена деревянной двери.
Фундамент сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 200х50, Каркас 200х50 + рейка 50х50, Стропила 150×50, Потолочные 150х50, Внутренняя отделка OSB 9mm + гипсокартон 12mm, Наружная отделка OSB 9mm + сайдинг, Проемы под окна, установка окон дверей, Кровля профнастил с21, Водосточная система, Отливы по периметру. Обработка половых лаг, Утепление стен 250mm Технониколь каменная вата, Утепление полов 200mm, Утепление потолка 200mm, Полы фанера 18mm, чистовая Изоспам C -B -D -A.
| Услуга | Цена от, руб. за м² |
|---|---|
| Каркасный садовый домик (монтаж) | 7800 |
| Домик из профилированного бруса (монтаж) | 8800 |
| Подготовка фундамента | 2200 |
| Утепление стен | 1100 |
| Кровля металлочерепица | 1200 |
| Сборка типового домика (под ключ) | от 225000 |
| Установка окон и дверей | 900 |
| Внутренняя отделка вагонкой | 950 |
| Электромонтажные работы | 1100 |
| Доставка и сборка готового комплекта | 1500 |
* Цены ориентировочные, точную стоимость просьба уточнять по телефону или оставьте заявку онлайн на бесплатную консультацию!
Садовый домик — это небольшое строение на дачном или садовом участке для сезонного проживания или хранения инструментов и инвентаря.
Обычно садовые домики предназначены для временного проживания, прописаться в них нельзя. Для постоянного проживания нужен жилой дом с регистрацией.
Чаще всего применяется столбчатый или свайно-винтовой фундамент, который подходит для легких и среднетяжелых конструкций.
Простота и скорость строительства, меньшие затраты, возможность без жилья пользоваться участком для отдыха и хранения.
До 20 м² разрешение не требуется, но надо соблюдать правила застройки участка и уведомлять местные органы, если домик больше по площади.
Популярны дерево (брус, каркас), каркасно-щитовые конструкции, а также легкие металлоконструкции. Материал должен быть экологичным и подходить для климата региона.
Да, можно подключать электричество, водопровод и канализацию, важно согласовать это с местными службами.
Да, но потребуется узаконить перепланировку, оформить документы и выполнить требования жилого строительства.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на Политику конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных
Барнхаус — это современный архитектурный стиль, который пришел к нам из Европы и за последние годы стал одним из самых востребованных направлений в загородном строительстве. Лаконичные формы, двускатная крыша без лишних свесов, панорамные окна, сочетание дерева и металла — все это создает образ стильного и при этом уютного дома. Мы строим дома в стиле барнхаус под ключ в Темникове и Мордовии, используя каркасную технологию, клееный брус и газобетон. Работаем по типовым и индивидуальным проектам, берем на себя весь цикл от фундамента до чистовой отделки и благоустройства участка.
Само название barnhouse переводится с английского как «дом-амбар». И действительно, прообразом этого стиля стали европейские сараи и сельскохозяйственные постройки, которые архитекторы адаптировали под современное жилье. Ключевые признаки барнхауса легко узнаваемы.
Внешне барнхаус выглядит строго и даже брутально, но внутри это очень теплое и уютное пространство за счет натуральных материалов, высоких потолков и обилия света.
Популярность этого стиля объясняется не только модой, но и реальными практическими плюсами.
Барнхаус сразу выделяется на фоне обычных коттеджей. Он выглядит современно, стильно и при этом не устаревает — лаконичные формы вне времени. Такой дом отлично смотрится как в лесу, так и в организованном коттеджном поселке.
Простая геометрия здания означает минимум потерянного пространства на коридоры и холлы. Открытая планировка первого этажа делает дом визуально больше, а второй свет создает ощущение простора даже в компактном доме площадью 80-100 квадратных метров.
Простая двускатная крыша — одна из самых недорогих и надежных конструкций. Нет ендов, разжелобков, сложных узлов примыкания — меньше элементов, которые могут протечь. Монтаж такой кровли обходится дешевле вальмовой или многощипцовой.
Простые формы и каркасная технология позволяют построить коробку барнхауса за три-четыре недели. Дом под ключ с отделкой и инженерией реально сдать за два-три месяца.
Компактная форма здания с минимумом выступов означает меньшую площадь наружных стен, через которые уходит тепло. При правильном утеплении барнхаус отлично держит температуру даже в морозные московские зимы.
Барнхаус — это не технология, а стиль. Построить дом в этом формате можно из разных материалов. Мы используем три основных варианта.
Самый популярный выбор для барнхаусов. Каркас позволяет быстро возвести здание простой формы, легко реализовать панорамное остекление и второй свет. Стены утепляются базальтовой ватой толщиной 200 мм, снаружи обшиваются планкеном или металлическими кассетами, изнутри — имитацией бруса или гипсокартоном. Фундамент — свайно-винтовой или плита.
Премиальный вариант для тех, кто хочет настоящий деревянный дом. Клееный брус сохраняет эстетику барнхауса, но добавляет ей теплоты натурального дерева. Такие дома не требуют внутренней отделки — стены сами по себе являются декором. Стоимость выше каркаса примерно на треть, но и ликвидность при продаже выше.
Каменный барнхаус — это основательный дом на десятилетия. Газобетонные стены снаружи обшиваются планкеном, фасадной доской или металлическим профилем, создавая характерный для стиля образ. Внутри стены штукатурятся или обшиваются деревом. Требует более мощного фундамента, чем каркас.
Чтобы дом выглядел именно как барнхаус, а не как обычный коттедж, нужно учесть несколько ключевых деталей.
Классический барнхаус — это сочетание темного дерева и светлых элементов. Часто используется обгоревшая древесина по японской технологии шу суги бан, планкен из лиственницы с темной пропиткой или металлический профиль черного цвета. Акценты — белые или светлые рамы окон, деревянные элементы террасы.
Идеальный выбор — фальцевая кровля из металла темного цвета. Она создает характерный гладкий скат без видимого рисунка. Альтернатива — металлическая черепица или профлист с матовым покрытием. Мягкая черепица используется реже, так как не дает нужной графики.
Панорамные окна с тонким черным или темным переплетом — обязательный элемент. Часто используются окна в пол на первом этаже и ленточные окна на втором. Фронтон может быть полностью остеклен или иметь большое треугольное окно.
Встроенная терраса под общим скатом крыши — визитная карточка стиля. Она создает плавный переход от внутреннего пространства к участку и визуально расширяет дом. Настил террасы обычно делается из лиственницы или ДПК в тон фасаду.
Типовая планировка барнхауса площадью 100-120 квадратных метров выглядит так.
Первый этаж — это открытое пространство кухни-гостиной с обеденной зоной, высотой до конька крыши (второй свет). Здесь же размещается санузел, котельная и иногда спальня для гостей или пожилых родственников. Из гостиной через раздвижные стеклянные двери выход на террасу.
На втором этаже в мансардном уровне размещаются две-три спальни с санузлом. Скошенные потолки в зонах у стен используются для установки низких шкафов и кроватей. Над спальнями часто делается антресоль-библиотека или кабинет с видом на гостиную через второй свет.
Стоимость барнхауса зависит от площади, технологии, типа остекления и отделочных материалов. Ниже приведены базовые расценки на наши услуги. Точную смету мы рассчитываем после выбора проекта и выезда на участок.
| Вид услуги | Цена от, руб. за м2 |
|---|---|
| Каркасный барнхаус под черновую отделку (утепление 200 мм) | от 24 500 |
| Каркасный барнхаус под ключ с базовой чистовой отделкой | от 38 800 |
| Барнхаус из клееного бруса под усадку | от 32 500 |
| Барнхаус из газобетона с внешней отделкой планкеном | от 29 800 |
| Устройство утепленной шведской плиты | от 4 500 |
| Устройство свайно-винтового фундамента с ростверком | от 2 400 |
| Монтаж фальцевой кровли из металла с покрытием полиэстер | от 1 800 |
| Монтаж панорамных окон с темным переплетом (за м2 остекления) | от 14 500 |
| Внешняя обшивка фасада планкеном из лиственницы | от 3 200 |
| Обшивка фасада металлическим профилем с матовым покрытием | от 2 100 |
| Внутренняя отделка имитацией бруса | от 1 800 |
| Устройство системы теплого пола (водяной) | от 2 600 |
| Монтаж террасы из лиственницы с навесом | от 5 800 |
Комплексное строительство барнхауса под ключ в Темникове и Мордовии обходится в среднем от 45 000 до 85 000 рублей за квадратный метр в зависимости от технологии и комплектации. Дом площадью 100 квадратных метров в базовой комплектации можно построить за четыре с половиной — пять миллионов рублей. Премиум-вариант с панорамным остеклением, планкеном из лиственницы и качественной инженерией обойдется в семь-восемь миллионов.
Подходит ли барнхаус для постоянного проживания в московском климате?
Да, барнхаус отлично подходит для круглогодичного проживания. При правильном утеплении 200 мм базальтовой ваты и качественных панорамных окнах с энергосберегающими стеклопакетами дом сохраняет тепло даже в сильные морозы. Важный момент — организация приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, иначе при большой площади остекления и втором свете в доме будет душно.
Почему барнхаус стоит дороже обычного каркасного дома?
Основная статья удорожания — это панорамное остекление. Качественные окна с темным переплетом и энергосберегающими стеклопакетами обходятся в полтора-два раза дороже стандартных. Также дороже стоит внешняя отделка — планкен из лиственницы или металлический профиль с матовым покрытием. Фальцевая кровля тоже дороже обычной металлочерепицы. Но эти затраты окупаются внешним видом и ликвидностью дома при продаже.
Какая оптимальная площадь для дома в стиле барнхаус?
Барнхаус наиболее эффектно смотрится в площади от 80 до 150 квадратных метров. В таких размерах работают все ключевые элементы стиля — второй свет, панорамные окна, открытая планировка. Слишком маленький дом (до 60 метров) теряет выразительность, а большой (свыше 200 метров) требует усложнения формы, что противоречит лаконичности стиля.
Можно ли построить барнхаус из кирпича?
Технически да, но это не самый удачный вариант. Кирпич требует мощного фундамента, долго укладывается и не дает характерной для барнхауса легкости. Если хочется каменный дом, лучше использовать газобетон с внешней отделкой планкеном или металлическим профилем. Так вы получите нужную эстетику без переплаты за кирпичную кладку.
Не будет ли холодно из-за больших окон?
При использовании качественных стеклопакетов с энергосберегающим покрытием и аргоном — нет. Современные окна по теплосопротивлению сопоставимы со стеной с утеплителем 100-150 мм. Важно правильно ориентировать дом по сторонам света — панорамные окна гостиной лучше выносить на юг или юго-запад, чтобы получать максимум солнечного тепла. На северной стороне большие окна нежелательны.
Какой фундамент лучше для барнхауса?
Для каркасного барнхауса оптимальна утепленная шведская плита — она сразу дает готовый черновой пол с теплыми водяными полами. Альтернатива — свайно-винтовой фундамент с ростверком и утепленным перекрытием первого этажа. Для барнхауса из газобетона или клееного бруса лучше подходит плитный или ленточный фундамент в зависимости от грунтов.
Сколько времени занимает строительство?
Коробку барнхауса с кровлей и окнами мы возводим за четыре-пять недель. Полное строительство под ключ с отделкой и инженерией занимает три-четыре месяца. Если заказчик выбирает клееный брус, нужно учитывать время на усадку — хотя у клееного бруса она минимальна, отделку все равно лучше начинать через два-три месяца после сборки.
Обязателен ли второй свет в барнхаусе?
Нет, это не обязательный элемент, но очень желательный. Второй свет — это то, что делает барнхаус барнхаусом, создает тот самый эффект простора и воздуха. Если отказать от второго света, вы получите обычный дом с двускатной крышей. В небольших домах площадью до 80 метров можно пожертвовать вторым светом ради дополнительной спальни на втором этаже, но в домах побольше мы настоятельно рекомендуем его оставлять.
Как ухаживать за темным фасадом?
Темный фасад требует более внимательного ухода, чем светлый. На нем лучше видны пыль и загрязнения. Планкен из лиственницы с качественной пропиткой нужно обновлять раз в пять-семь лет. Металлический профиль с матовым покрытием практически не требует ухода — его достаточно мыть раз в два-три года. Мы рекомендуем выбирать материалы с защитой от выгорания, иначе через несколько лет южный фасад станет светлее северного.
Какую гарантию вы даете на дом барнхаус?
Мы даем пять лет гарантии на конструктив — фундамент, каркас, кровлю. Два года гарантии на инженерные сети и отделку. На кровлю от протечек — пять лет. На окна и двери — гарантия производителя, обычно три-пять лет. Если в гарантийный период возникнет проблема по нашей вине, мы устраним ее бесплатно. Также мы предлагаем бесплатное сервисное обслуживание в первый год после сдачи дома.
Чтобы заказать строительство дома барнхаус в Темникове и Мордовии, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы подберем оптимальный проект под ваш бюджет, рассчитаем точную смету и договоримся о бесплатном выезде инженера на ваш участок.
Чтобы проконсультироваться или вызвать замерщика в Темникове и Мордовии звоните по телефону +7 (910) 503-31-39 или оставляйте заявку на сайте.
