Реконструкция и ремонт домов, строительные услуги
Получив ответы мы лучше поймём вашу потребность и сформируем максимально близкое предложение. 1-2 минуты вашего времени.На свайном фундаменте, сваи 89 труба, половая обвязка 150х100,половые лаги 150х50, обработка половой системы, настил полов 150х40 с зазором. Каркас 100х100 брус, обвязка мауэрлат 100х100, стропила 150х50, обрешётка 100х25, обшивка стены 6 метров имитация бруса, обшивка стены по периметру 90см имитация бруса, сетки 10х10, ступеньки. Кровля металлочерепица толщина металла 0.5, ограждение 100х50, закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
Фундамент винтовые сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК. Каркас усиленный 150х150 брус, отделка стен 90см имитация бруса, отделка потолка имитация бруса, стропила 200х50, усиленная обрешётка 100х25, сетки 10х10. Обработка ЛАГ сенеж, кровля металлочерепица толщина металла 0.5. Водосточная система, ограждения 100х50, ступеньки ДПК. Закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
3х3 закрытый теплый тамбур, 3х3 открытый вариант веранды, фундамент сваи 89 12 штук, половая обвязка 150х100, половые лаги 150х50, полы 150х40, каркас теплый пристройки 150х50, отделка изнутри снаружи OSB 9mm, 2 двери входные + окно пластиковое, утепление стен полов потолка 150mm технониколь, полы с зазором 150х40, каркас, 100х100 брус, ограждение крестики 100х50, потолок имитация бруса, 2 ступеньки + фасад, обшили сайдингом каркас 50х50, доп утепление дома, пристройки 50mm, пароизоляция изоспан A-B-D отлива по периметру фундамент, утепление пеноплекст 50mm, обшили цоколь панелями.
Фундамент: винтовые сваи 89 труба, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150 шаг каждые 40см, обработка половых ЛАГ, настил полов ДПК. Каркас 100х100 брус под шлифовку. Стропильная система 200х50 усиленная, обрешётка 25х150, кровля — металлочерепица гранд лайн толщина 0.5. Потолок софиты, карнизы подшивы обшили софитным сайдингом Docke. Установка водосточной системы Docke. Облицовка фундамента цокольными панелями, по периметру отливы + сделали ступеньки из террасной доски ДПК. Все материалы естественной влажности!
Веранда открытая 4х1,5, фундамент винтовые Сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК, каркас 100х100, стропила 150х50, обрешётка 150х25, изоспан D. Обшивка стен с улицы OSB+сайдинг, изнутри: имитация брус,а пояс 90см, крыша: монтаж стропильной системы 150×50, монтаж обрешётки 150х25, монтаж металлочерепицы 0.5, монтаж ветровых, монтаж ендовы, монтаж конька, монтаж водосточной системы, монтаж каркаса рейка 50х50. Утепление дома 50мм, отливы по периметру, обшивка сайдингом цвет сливки, обрамление всё железное, обшивка карнизов, софитов, цокольные панели на 11 метров, замена двух окон 1000х700, обрамление, замена деревянной двери.
Фундамент сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 200х50, Каркас 200х50 + рейка 50х50, Стропила 150×50, Потолочные 150х50, Внутренняя отделка OSB 9mm + гипсокартон 12mm, Наружная отделка OSB 9mm + сайдинг, Проемы под окна, установка окон дверей, Кровля профнастил с21, Водосточная система, Отливы по периметру. Обработка половых лаг, Утепление стен 250mm Технониколь каменная вата, Утепление полов 200mm, Утепление потолка 200mm, Полы фанера 18mm, чистовая Изоспам C -B -D -A.
| Услуга | Цена от, руб. за м² |
|---|---|
| Каркасный садовый домик (монтаж) | 7800 |
| Домик из профилированного бруса (монтаж) | 8800 |
| Подготовка фундамента | 2200 |
| Утепление стен | 1100 |
| Кровля металлочерепица | 1200 |
| Сборка типового домика (под ключ) | от 225000 |
| Установка окон и дверей | 900 |
| Внутренняя отделка вагонкой | 950 |
| Электромонтажные работы | 1100 |
| Доставка и сборка готового комплекта | 1500 |
* Цены ориентировочные, точную стоимость просьба уточнять по телефону или оставьте заявку онлайн на бесплатную консультацию!
Садовый домик — это небольшое строение на дачном или садовом участке для сезонного проживания или хранения инструментов и инвентаря.
Обычно садовые домики предназначены для временного проживания, прописаться в них нельзя. Для постоянного проживания нужен жилой дом с регистрацией.
Чаще всего применяется столбчатый или свайно-винтовой фундамент, который подходит для легких и среднетяжелых конструкций.
Простота и скорость строительства, меньшие затраты, возможность без жилья пользоваться участком для отдыха и хранения.
До 20 м² разрешение не требуется, но надо соблюдать правила застройки участка и уведомлять местные органы, если домик больше по площади.
Популярны дерево (брус, каркас), каркасно-щитовые конструкции, а также легкие металлоконструкции. Материал должен быть экологичным и подходить для климата региона.
Да, можно подключать электричество, водопровод и канализацию, важно согласовать это с местными службами.
Да, но потребуется узаконить перепланировку, оформить документы и выполнить требования жилого строительства.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на Политику конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных
Дачный дом из бруса — это классика загородного строительства, которая не теряет популярности десятилетиями. Натуральное дерево создает особый микроклимат, дышит, пахнет лесом и выглядит уютно без какой-либо дополнительной отделки. Мы строим дачные дома из бруса под ключ в Рузаевке и республике Мордовия — от небольших летних домиков 6 на 6 до полноценных коттеджей для круглогодичного проживания. Работаем с профилированным и клееным брусом, используем древесину камерной сушки.
Дерево было и остается основным материалом для загородных домов в России. У бруса есть конкретные преимущества, которые отличают его от каркасной технологии, газобетона и кирпича.
Не весь брус одинаковый. От типа материала зависит стоимость, скорость строительства, усадка и долговечность дома.
Самый бюджетный вариант. Изготавливается из свежего леса влажностью 40-60 процентов. Стоит недорого, но дает сильную усадку — до 10 процентов по высоте стены. После сборки дом должен простоять 6-12 месяцев под временной кровлей, и только потом можно делать отделку. Требует компенсационных пропилов и регулировки домкратов на столбах.
Оптимальный выбор по соотношению цены и качества. Древесина высушивается в камерах до влажности 14-18 процентов, после чего профилируется на станке. Усадка минимальная — около 3-5 процентов. Отделку можно начинать через 2-3 месяца после сборки. Имеет точный профиль с шип-пазом, что дает плотное прилегание венцов без продувания.
Премиальный материал. Доски склеиваются под давлением в брус нужного сечения. Не дает усадки вообще, не трескается, не деформируется. Отделка выполняется сразу после сборки. Стоит в 1,5-2 раза дороже профилированного бруса, но зато дом получается идеальной геометрии и служит дольше.
Современный вариант — клееный брус с внутренним слоем утеплителя из пенополиуретана или эковаты. При сечении 190 мм по теплосопротивлению заменяет обычный брус 300-350 мм. Позволяет строить энергоэффективные дома без дополнительного утепления фасада.
Толщина бруса зависит от того, как будет использоваться дача — только летом или круглый год.
Достаточно бруса сечением 100 на 150 мм или 100 на 100 мм. Такой дом защитит от ветра и дождя, в нем комфортно находиться с весны до осени. Стоит недорого, собирается быстро.
Оптимальное сечение — 150 на 150 мм. Дом получается теплее, в нем можно жить до первых серьезных заморозков. При дополнительном утеплении перекрытий и кровли такой дом можно использовать и зимой по выходным.
Рекомендуется брус 200 на 200 мм или 200 на 150 мм. Если бюджет ограничен, можно взять брус 150 мм и утеплить фасад снаружи минеральной ватой — это часто выходит дешевле.
Дом из бруса не такой тяжелый, как кирпичный или газобетонный, поэтому фундаменты применяются относительно легкие.
Самый быстрый и недорогой вариант. Металлические сваи вкручиваются в грунт на глубину промерзания — в Рузаевке и республике Мордовия это 1,4 метра. Монтируется за 1 день, подходит для участков с перепадом высот. Срок службы — 50-70 лет при условии качественного покрытия.
Классический вариант для ровных участков. Лента закладывается на глубину 50-70 см, выше уровня промерзания. Требует устройства дренажа и обратной засыпки пазух. Подходит для пучинистых грунтов при правильном армировании.
Современное решение — плавающая плита с встроенным утеплением и теплыми полами. Дороже других вариантов, но зато получается готовое основание с черновыми полами и инженерными коммуникациями. Идеально для домов постоянного проживания.
Стоимость дома из бруса зависит от сечения материала, типа фундамента, сложности кровли и комплектации. Ниже приведены базовые расценки на наши услуги в Рузаевке и республике Мордовия. Точную смету мы рассчитываем после выезда на участок и утверждения проекта.
| Услуга | Цена от, руб. за м2 |
|---|---|
| Дачный дом из бруса естественной влажности 150х150 мм (летний) | от 13 500 |
| Дачный дом из сухого профилированного бруса 150х150 мм | от 16 800 |
| Дачный дом из сухого профилированного бруса 200х200 мм | от 19 500 |
| Дачный дом из клееного бруса 180х200 мм | от 26 500 |
| Устройство свайно-винтового фундамента | от 1 700 |
| Устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента | от 3 400 |
| Монтаж кровли из металлочерепицы | от 1 050 |
| Монтаж кровли из гибкой черепицы | от 1 250 |
| Шлифовка стен и покрытие маслом | от 650 |
| Утепление фасада минеральной ватой 100 мм | от 1 400 |
| Монтаж окосячки оконных и дверных проемов | от 1 800 за погонный метр |
| Устройство черновых полов по лагам | от 950 |
Комплексное строительство дачного дома из бруса под ключ в Рузаевке и республике Мордовия обходится в среднем от 22 000 до 35 000 рублей за квадратный метр в зависимости от сечения бруса и комплектации. При площади дома от 80 квадратных метров мы предоставляем скидку на инженерные работы и отделку.
Сколько времени дает усадку дом из бруса?
Дом из бруса естественной влажности дает основную усадку в течение первого года — около 6-10 процентов по высоте стены. Полная стабилизация занимает 2-3 года. Дом из сухого профилированного бруса усаживается на 3-5 процентов за первые 3-6 месяцев. Клееный брус усадки практически не дает — около 1 процента.
Когда можно начинать отделку после сборки?
Для бруса естественной влажности нужно ждать 6-12 месяцев до окончания активной усадки. Для сухого профилированного бруса — 2-3 месяца. Для клееного бруса отделку можно делать сразу после сборки. В любом случае окна и двери устанавливаются в окосячку с компенсационными зазорами.
Нужно ли конопатить дом из бруса?
Конопатка требуется для бруса естественной влажности после усадки — в стенах появляются щели, которые нужно заполнять джутом или льноватином. Профилированный брус с точным профилем шип-паз в конопатке не нуждается. Клееный брус также не требует этой операции благодаря идеальной геометрии.
Как защищать дом из бруса от гниения и пожара?
Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиком и антипиреном. Антисептик защищает от плесени, грибка и насекомых. Антипирен снижает горючесть древесины. Обработка делается в заводских условиях или на объекте. Снаружи стены покрываются маслами или лазурями, которые дополнительно защищают от влаги и ультрафиолета.
Можно ли строить дом из бруса зимой?
Да, зимнее строительство имеет свои плюсы. Древесина, заготовленная зимой, считается более качественной — в ней меньше влаги и смолы. Усадка зимнего сруба происходит равномернее. Фундаменты зимой монтируются без проблем. Единственный нюанс — короткий световой день, но мы используем мощное освещение.
Какой брус лучше — профилированный или клееный?
Зависит от бюджета и требований. Профилированный брус из сухой древесины — оптимальный выбор по соотношению цены и качества. Клееный брус дороже, но не дает усадки, не трескается и выглядит идеально. Для летней дачи переплачивать за клееный брус нет смысла, для дома постоянного проживания — имеет смысл рассмотреть.
Нужно ли утеплять дом из бруса снаружи?
Для бруса 200 мм и более в Рузаевке и республике Мордовия дополнительное утепление не требуется по нормам теплосопротивления. Для бруса 150 мм при круглогодичном проживании рекомендуется утепление фасада минеральной ватой 50-100 мм с вентилируемым зазором. Для летних домиков утепление не нужно.
Как делается электрика в доме из бруса?
По нормам пожарной безопасности в деревянных домах проводка делается открытой — на изоляторах, в кабель-каналах или ретро-проводкой. Скрытая проводка допускается только в металлических трубах или гофре с низкой горючестью. Мы предлагаем оба варианта — классический и ретро-дизайн, который стал популярным в интерьерах из бруса.
Сколько времени занимает строительство дома из бруса?
Сборка сруба дачного дома 6 на 8 метров занимает 1-2 недели. Полное строительство под ключ с отделкой — от 2 до 4 месяцев в зависимости от комплектации. Если дом из бруса естественной влажности, нужно добавить 6-12 месяцев на усадку. Точные сроки фиксируем в договоре.
Какую гарантию вы даете на дом из бруса?
Мы даем 5 лет гарантии на конструктив — фундамент, стены, стропильную систему. На отделочные работы и инженерные сети гарантия составляет 2 года. В течение первого года мы бесплатно проводим регулировку домкратов усадочных элементов и конопатку, если это предусмотрено договором.
Чтобы заказать строительство дачного дома из бруса под ключ в Рузаевке и республике Мордовия, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы бесплатно рассчитаем предварительную стоимость, подберем оптимальный проект и договоримся о выезде инженера на ваш участок.
Чтобы проконсультироваться или вызвать замерщика в Рузаевке и республике Мордовия звоните по телефону +7 (910) 503-31-39 или оставляйте заявку на сайте.
