Реконструкция и ремонт домов, строительные услуги
Получив ответы мы лучше поймём вашу потребность и сформируем максимально близкое предложение. 1-2 минуты вашего времени.На свайном фундаменте, сваи 89 труба, половая обвязка 150х100,половые лаги 150х50, обработка половой системы, настил полов 150х40 с зазором. Каркас 100х100 брус, обвязка мауэрлат 100х100, стропила 150х50, обрешётка 100х25, обшивка стены 6 метров имитация бруса, обшивка стены по периметру 90см имитация бруса, сетки 10х10, ступеньки. Кровля металлочерепица толщина металла 0.5, ограждение 100х50, закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
Фундамент винтовые сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК. Каркас усиленный 150х150 брус, отделка стен 90см имитация бруса, отделка потолка имитация бруса, стропила 200х50, усиленная обрешётка 100х25, сетки 10х10. Обработка ЛАГ сенеж, кровля металлочерепица толщина металла 0.5. Водосточная система, ограждения 100х50, ступеньки ДПК. Закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
3х3 закрытый теплый тамбур, 3х3 открытый вариант веранды, фундамент сваи 89 12 штук, половая обвязка 150х100, половые лаги 150х50, полы 150х40, каркас теплый пристройки 150х50, отделка изнутри снаружи OSB 9mm, 2 двери входные + окно пластиковое, утепление стен полов потолка 150mm технониколь, полы с зазором 150х40, каркас, 100х100 брус, ограждение крестики 100х50, потолок имитация бруса, 2 ступеньки + фасад, обшили сайдингом каркас 50х50, доп утепление дома, пристройки 50mm, пароизоляция изоспан A-B-D отлива по периметру фундамент, утепление пеноплекст 50mm, обшили цоколь панелями.
Фундамент: винтовые сваи 89 труба, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150 шаг каждые 40см, обработка половых ЛАГ, настил полов ДПК. Каркас 100х100 брус под шлифовку. Стропильная система 200х50 усиленная, обрешётка 25х150, кровля — металлочерепица гранд лайн толщина 0.5. Потолок софиты, карнизы подшивы обшили софитным сайдингом Docke. Установка водосточной системы Docke. Облицовка фундамента цокольными панелями, по периметру отливы + сделали ступеньки из террасной доски ДПК. Все материалы естественной влажности!
Веранда открытая 4х1,5, фундамент винтовые Сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК, каркас 100х100, стропила 150х50, обрешётка 150х25, изоспан D. Обшивка стен с улицы OSB+сайдинг, изнутри: имитация брус,а пояс 90см, крыша: монтаж стропильной системы 150×50, монтаж обрешётки 150х25, монтаж металлочерепицы 0.5, монтаж ветровых, монтаж ендовы, монтаж конька, монтаж водосточной системы, монтаж каркаса рейка 50х50. Утепление дома 50мм, отливы по периметру, обшивка сайдингом цвет сливки, обрамление всё железное, обшивка карнизов, софитов, цокольные панели на 11 метров, замена двух окон 1000х700, обрамление, замена деревянной двери.
Фундамент сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 200х50, Каркас 200х50 + рейка 50х50, Стропила 150×50, Потолочные 150х50, Внутренняя отделка OSB 9mm + гипсокартон 12mm, Наружная отделка OSB 9mm + сайдинг, Проемы под окна, установка окон дверей, Кровля профнастил с21, Водосточная система, Отливы по периметру. Обработка половых лаг, Утепление стен 250mm Технониколь каменная вата, Утепление полов 200mm, Утепление потолка 200mm, Полы фанера 18mm, чистовая Изоспам C -B -D -A.
| Услуга | Цена от, руб. за м² |
|---|---|
| Каркасный садовый домик (монтаж) | 7800 |
| Домик из профилированного бруса (монтаж) | 8800 |
| Подготовка фундамента | 2200 |
| Утепление стен | 1100 |
| Кровля металлочерепица | 1200 |
| Сборка типового домика (под ключ) | от 225000 |
| Установка окон и дверей | 900 |
| Внутренняя отделка вагонкой | 950 |
| Электромонтажные работы | 1100 |
| Доставка и сборка готового комплекта | 1500 |
* Цены ориентировочные, точную стоимость просьба уточнять по телефону или оставьте заявку онлайн на бесплатную консультацию!
Садовый домик — это небольшое строение на дачном или садовом участке для сезонного проживания или хранения инструментов и инвентаря.
Обычно садовые домики предназначены для временного проживания, прописаться в них нельзя. Для постоянного проживания нужен жилой дом с регистрацией.
Чаще всего применяется столбчатый или свайно-винтовой фундамент, который подходит для легких и среднетяжелых конструкций.
Простота и скорость строительства, меньшие затраты, возможность без жилья пользоваться участком для отдыха и хранения.
До 20 м² разрешение не требуется, но надо соблюдать правила застройки участка и уведомлять местные органы, если домик больше по площади.
Популярны дерево (брус, каркас), каркасно-щитовые конструкции, а также легкие металлоконструкции. Материал должен быть экологичным и подходить для климата региона.
Да, можно подключать электричество, водопровод и канализацию, важно согласовать это с местными службами.
Да, но потребуется узаконить перепланировку, оформить документы и выполнить требования жилого строительства.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на Политику конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных
Дома в форме буквы А, или A-frame, стали настоящим трендом последних лет. Треугольный силуэт, панорамные окна во фронтон, уютная атмосфера скандинавского шале — все это привлекает людей, которые ищут необычное и при этом практичное решение для загородной жизни. Мы строим дома А-фрейм под ключ в Рассказово и Тамбовской области: от компактных дачных домиков до полноценных жилых коттеджей для круглогодичного проживания. Работаем по типовым и индивидуальным проектам, берем на себя весь цикл — от фундамента до чистовой отделки.
A-frame — это каркасный дом, у которого скаты крыши начинаются практически от фундамента и сходятся в коньке, образуя треугольник в сечении. Фронтоны полностью остекляются или частично обшиваются, а боковые стены часто делают глухими с небольшими окнами. Такая конструкция пришла к нам из Северной Америки и Скандинавии, где подобные дома строили еще в середине прошлого века как охотничьи домики и дачи.
Сегодня А-фреймы переживают второе рождение. Их выбирают за необычный внешний вид, который отлично смотрится в лесу или на берегу водоема, а также за рациональное использование пространства и относительно невысокую стоимость строительства.
У треугольных домов есть ряд особенностей, которые делают их привлекательными для многих заказчиков. Но важно понимать и ограничения, чтобы решение было осознанным.
Треугольное сечение создает специфическую геометрию внутренних помещений. У стен высота потолка минимальная, и эти зоны можно использовать только для хранения или размещения низкой мебели. Полезная площадь получается меньше, чем у обычного дома такой же площади по полу. Поэтому А-фрейм хорошо работает в компактных размерах — до 80-100 квадратных метров. Делать большой треугольный дом нецелесообразно — слишком много теряется пространства.
Мы строим А-фреймы по каркасной технологии, которая оптимально подходит для этой формы. Есть два основных подхода.
Стропильные ноги устанавливаются с шагом 50-60 см и одновременно выполняют роль стоек стен. Снаружи каркас обшивается плитой ОСБ или обрезной доской, изнутри монтируется пароизоляция и обшивка. Между стропил укладывается утеплитель — обычно базальтовая вата толщиной 200 мм для круглогодичного проживания. Такой подход дает максимальную жесткость конструкции и позволяет делать большие панорамные окна в торцах.
Дом собирается из готовых модулей-треугольников, которые изготавливаются в цеху и привозятся на участок. Монтаж занимает всего несколько дней. Этот вариант подходит, если к участку есть хороший подъезд для тяжелой техники. Модульная технология дороже, но позволяет получить очень высокое качество сборки в заводских условиях.
Каркасный А-фрейм — относительно легкая конструкция, поэтому тяжелый фундамент ему не нужен. В большинстве случаев мы используем один из трех вариантов.
Свайно-винтовой фундамент — самый популярный выбор. Монтируется за один день, работает на любых грунтах, позволяет приподнять дом над землей, что важно для участков с высоким уровнем грунтовых вод или сложным рельефом. Сваи обвязываются швеллером или брусом.
Буронабивной фундамент — более капитальный вариант. Бурятся скважины, устанавливается арматура и заливается бетон. Подходит для каменистых грунтов, где винтовые сваи сложно заглубить.
Плитный фундамент — используется редко, обычно на очень слабых грунтах или если заказчик хочет сразу получить черновой пол первого этажа. Стоит дороже свайного в два-три раза.
Правильная планировка — это ключ к комфорту в А-фрейме. Типовая схема выглядит так.
На первом этаже располагается открытое пространство: гостиная с кухней и столовой, санузел и иногда одна спальня для гостей или пожилых родственников, которым неудобно подниматься на антресоль. Высота потолка в центре — от 4,5 до 6 метров, что позволяет организовать второй свет и повесить большую люстру.
На полуэтаже (антресоли) размещается спальня. Оттуда открывается великолепный вид на гостиную через панорамное окно фронтона. Лестница обычно делается компактной, часто с уклоном 50-60 градусов, чтобы сэкономить место.
Боковые зоны с низкой высотой потолка используются под системы хранения, диваны, низкие шкафы. Там же часто размещают инженерные коммуникации и бойлер.
Панорамное остекление торцов — это визитная карточка А-фрейма. Мы используем несколько вариантов.
Полное остекление фронтона — от основания до конька. Дает максимальный обзор и много света, но требует качественных энергосберегающих стеклопакетов, иначе зимой будет холодно. Стоимость такого решения высокая — от 300 тысяч рублей только на окна.
Частичное остекление — нижняя часть фронтона обшивается, окна размещаются в верхней трети. Более бюджетный вариант, при этом сохраняется эффект высокого потолка и вида на деревья.
Комбинированный вариант — большое панорамное окно в гостиной на первом этаже и несколько небольших окон на антресоли. Оптимальное соотношение цены и эстетики.
А-фрейм требует особого подхода к некоторым моментам. Высокий потолок в гостиной означает большой объем воздуха, который нужно прогревать. Поэтому мы закладываем либо теплый пол по всей площади первого этажа, либо конвекторы вдоль панорамных окон, либо камин с разводом горячего воздуха на антресоль.
Мыть высокие окна фронтона непросто. Мы предусматриваем либо возможность выхода на кровлю через люк, либо используем окна с самоочищающимся покрытием. Для обслуживания кровли снаружи устанавливаем кровельные лестницы и ограждения.
Звукоизоляция на антресоли минимальная — звук из гостиной свободно поднимается вверх. Это нужно учитывать, если в доме будет жить несколько семей или если кто-то любит поздно смотреть телевизор.
Стоимость зависит от площади, комплектации, типа остекления и удаленности участка. Ниже приведены базовые расценки на наши услуги. Точную смету мы рассчитываем после выбора проекта и выезда на участок.
| Вид услуги | Цена от, руб. за м2 |
|---|---|
| А-фрейм летнего типа (утепление 100 мм) под монтажную готовность | от 18 500 |
| А-фрейм для круглогодичного проживания (утепление 200 мм) под черновую отделку | от 26 800 |
| А-фрейм под ключ с базовой чистовой отделкой | от 38 500 |
| А-фрейм премиум-комплектации с панорамным остеклением | от 52 000 |
| Устройство свайно-винтового фундамента с обвязкой | от 2 200 |
| Монтаж металлочерепичной кровли | от 1 400 |
| Монтаж фальцевой кровли | от 2 100 |
| Изготовление и монтаж панорамного окна фронтона (за м2 остекления) | от 12 000 |
| Утепление базальтовой ватой 200 мм с пароизоляцией | от 1 200 |
| Внешняя обшивка фасадной доской из лиственницы | от 2 800 |
| Внутренняя отделка имитацией бруса | от 1 600 |
| Изготовление и монтаж деревянной лестницы на антресоль | от 95 000 за комплект |
| Монтаж системы теплого пола (водяной) | от 2 400 |
Комплексное строительство А-фрейма под ключ в Рассказово и Тамбовской области обходится в среднем от 45 000 до 75 000 рублей за квадратный метр в зависимости от комплектации. Дом площадью 50 квадратных метров в базовой комплектации можно построить за два-два с половиной миллиона рублей. Готовый объект с панорамным остеклением и чистовой отделкой обойдется в три-четыре миллиона.
Подходит ли А-фрейм для постоянного проживания в московском климате?
Да, при правильном утеплении А-фрейм отлично держит тепло даже в сильные морозы. Мы закладываем базальтовую вату толщиной 200 мм в скаты, что обеспечивает сопротивление теплопередаче на уровне современных требований. Главное — правильно смонтировать пароизоляцию и предусмотреть вентиляцию, иначе в треугольном пространстве будет душно.
Какая оптимальная площадь для дома A-frame?
Оптимальный диапазон — от 40 до 80 квадратных метров по площади пола. В таких размерах треугольная геометрия работает максимально эффективно. Дом площадью 50-60 квадратов с антресолью 15-20 квадратов полностью закрывает потребности семьи из двух-трех человек. Делать А-фрейм больше 100 метров нецелесообразно — слишком много теряется полезной площади.
Сколько времени занимает строительство?
Коробку А-фрейма с кровлей и окнами мы собираем за три-четыре недели. Полное строительство под ключ с отделкой и инженерией занимает два-три месяца в зависимости от комплектации. Модульный вариант еще быстрее — готовый дом монтируется на участке за пять-семь дней.
Не протекает ли крыша в местах стыков?
При качественном монтаже — нет. Мы используем металлическую кровлю с фальцевым соединением или металлочерепицу с качественными уплотнителями. Все узлы примыкания к окнам и вентиляционным выходам проклеиваются специальными герметизирующими лентами. На кровлю дается гарантия от протечек не менее пяти лет.
Как организуется отопление в таком доме?
Чаще всего мы используем комбинацию теплого пола на первом этаже и электрических конвекторов или инфракрасных обогревателей на антресоли. Хороший вариант — камин или печь-камин с разводом горячего воздуха по помещениям. Для небольших домов площадью до 50 квадратов достаточно электрического котла мощностью 6-9 кВт.
Можно ли построить А-фрейм на участке с уклоном?
Да, это одно из преимуществ свайно-винтового фундамента. Сваи позволяют выровнять перепад высот без дорогостоящих земляных работ. Дом как бы висит над склоном, что выглядит очень эффектно. Мы строили А-фреймы на участках с перепадом высот до трех метров.
Насколько хорошо слышно на антресоли?
Звукоизоляция между антресолью и первым этажом минимальная, потому что это единое пространство. Звук из гостиной свободно поднимается вверх. Если это критично, можно предусмотреть плотные шторы на панорамном окне или сделать частичную перегородку со звукоизоляционным материалом. Но полностью изолировать антресоль без потери эффекта второго света не получится.
Какой фундамент лучше для А-фрейма?
В большинстве случаев мы рекомендуем свайно-винтовой фундамент. Он быстрый, недорогой, работает на любых грунтах и позволяет приподнять дом над землей. Если грунт каменистый или нужно особенно капитальное основание, используем буронабивные сваи. Плитный фундамент применяем редко — только на очень слабых грунтах.
Можно ли сделать А-фрейм с гаражом или пристройкой?
Да, к основному треугольному объему можно пристроить прямоугольный блок с гаражом, котельной, сауной или дополнительной спальней. Такая композиция выглядит интересно и решает проблему нехватки подсобных помещений. Пристрой делается на отдельном фундаменте, связанном с основным через деформационный шов.
Какую гарантию вы даете на дом A-frame?
Мы даем пять лет гарантии на конструктив — фундамент, каркас, кровлю. Два года гарантии на инженерные сети и отделку. На кровлю от протечек — пять лет. На окна и двери — гарантия производителя, обычно три-пять лет. Если в гарантийный период возникнет проблема по нашей вине, мы устраним ее бесплатно.
Чтобы заказать строительство дома A-frame в Рассказово и Тамбовской области, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы подберем оптимальный проект под ваш бюджет, рассчитаем точную смету и договоримся о бесплатном выезде инженера на ваш участок.
Чтобы проконсультироваться или вызвать замерщика в Рассказово и Тамбовской области звоните по телефону +7 (910) 503-31-39 или оставляйте заявку на сайте.
