Реконструкция и ремонт домов, строительные услуги
Получив ответы мы лучше поймём вашу потребность и сформируем максимально близкое предложение. 1-2 минуты вашего времени.На свайном фундаменте, сваи 89 труба, половая обвязка 150х100,половые лаги 150х50, обработка половой системы, настил полов 150х40 с зазором. Каркас 100х100 брус, обвязка мауэрлат 100х100, стропила 150х50, обрешётка 100х25, обшивка стены 6 метров имитация бруса, обшивка стены по периметру 90см имитация бруса, сетки 10х10, ступеньки. Кровля металлочерепица толщина металла 0.5, ограждение 100х50, закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
Фундамент винтовые сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК. Каркас усиленный 150х150 брус, отделка стен 90см имитация бруса, отделка потолка имитация бруса, стропила 200х50, усиленная обрешётка 100х25, сетки 10х10. Обработка ЛАГ сенеж, кровля металлочерепица толщина металла 0.5. Водосточная система, ограждения 100х50, ступеньки ДПК. Закрыли сваи цокольными панелями отлива по периметру изоспан D для холодной кровли.
3х3 закрытый теплый тамбур, 3х3 открытый вариант веранды, фундамент сваи 89 12 штук, половая обвязка 150х100, половые лаги 150х50, полы 150х40, каркас теплый пристройки 150х50, отделка изнутри снаружи OSB 9mm, 2 двери входные + окно пластиковое, утепление стен полов потолка 150mm технониколь, полы с зазором 150х40, каркас, 100х100 брус, ограждение крестики 100х50, потолок имитация бруса, 2 ступеньки + фасад, обшили сайдингом каркас 50х50, доп утепление дома, пристройки 50mm, пароизоляция изоспан A-B-D отлива по периметру фундамент, утепление пеноплекст 50mm, обшили цоколь панелями.
Фундамент: винтовые сваи 89 труба, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150 шаг каждые 40см, обработка половых ЛАГ, настил полов ДПК. Каркас 100х100 брус под шлифовку. Стропильная система 200х50 усиленная, обрешётка 25х150, кровля — металлочерепица гранд лайн толщина 0.5. Потолок софиты, карнизы подшивы обшили софитным сайдингом Docke. Установка водосточной системы Docke. Облицовка фундамента цокольными панелями, по периметру отливы + сделали ступеньки из террасной доски ДПК. Все материалы естественной влажности!
Веранда открытая 4х1,5, фундамент винтовые Сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК, каркас 100х100, стропила 150х50, обрешётка 150х25, изоспан D. Обшивка стен с улицы OSB+сайдинг, изнутри: имитация брус,а пояс 90см, крыша: монтаж стропильной системы 150×50, монтаж обрешётки 150х25, монтаж металлочерепицы 0.5, монтаж ветровых, монтаж ендовы, монтаж конька, монтаж водосточной системы, монтаж каркаса рейка 50х50. Утепление дома 50мм, отливы по периметру, обшивка сайдингом цвет сливки, обрамление всё железное, обшивка карнизов, софитов, цокольные панели на 11 метров, замена двух окон 1000х700, обрамление, замена деревянной двери.
Фундамент сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 200х50, Каркас 200х50 + рейка 50х50, Стропила 150×50, Потолочные 150х50, Внутренняя отделка OSB 9mm + гипсокартон 12mm, Наружная отделка OSB 9mm + сайдинг, Проемы под окна, установка окон дверей, Кровля профнастил с21, Водосточная система, Отливы по периметру. Обработка половых лаг, Утепление стен 250mm Технониколь каменная вата, Утепление полов 200mm, Утепление потолка 200mm, Полы фанера 18mm, чистовая Изоспам C -B -D -A.
| Услуга | Цена от, руб. за м² |
|---|---|
| Каркасный садовый домик (монтаж) | 7800 |
| Домик из профилированного бруса (монтаж) | 8800 |
| Подготовка фундамента | 2200 |
| Утепление стен | 1100 |
| Кровля металлочерепица | 1200 |
| Сборка типового домика (под ключ) | от 225000 |
| Установка окон и дверей | 900 |
| Внутренняя отделка вагонкой | 950 |
| Электромонтажные работы | 1100 |
| Доставка и сборка готового комплекта | 1500 |
* Цены ориентировочные, точную стоимость просьба уточнять по телефону или оставьте заявку онлайн на бесплатную консультацию!
Садовый домик — это небольшое строение на дачном или садовом участке для сезонного проживания или хранения инструментов и инвентаря.
Обычно садовые домики предназначены для временного проживания, прописаться в них нельзя. Для постоянного проживания нужен жилой дом с регистрацией.
Чаще всего применяется столбчатый или свайно-винтовой фундамент, который подходит для легких и среднетяжелых конструкций.
Простота и скорость строительства, меньшие затраты, возможность без жилья пользоваться участком для отдыха и хранения.
До 20 м² разрешение не требуется, но надо соблюдать правила застройки участка и уведомлять местные органы, если домик больше по площади.
Популярны дерево (брус, каркас), каркасно-щитовые конструкции, а также легкие металлоконструкции. Материал должен быть экологичным и подходить для климата региона.
Да, можно подключать электричество, водопровод и канализацию, важно согласовать это с местными службами.
Да, но потребуется узаконить перепланировку, оформить документы и выполнить требования жилого строительства.
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на Политику конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных
Двухэтажная дача — это оптимальный способ получить максимум полезной площади на небольшом участке. Второй этаж позволяет грамотно зонировать пространство: внизу разместить гостиную, кухню и санузел, а наверху сделать спальни и кабинет. Мы строим двухэтажные дачи под ключ в Ковылкино и республике Мордовия, используя каркасную технологию, профилированный брус и газобетон. Работаем по готовым проектам или разрабатываем индивидуальные решения под ваши потребности.
Многие заказчики сомневаются, стоит ли переплачивать за второй этаж. На практике двухэтажная дача оказывается более выгодным решением по нескольким причинам.
Выбор материала зависит от бюджета, сроков и того, как вы планируете использовать дачу — только летом или круглый год.
Самый быстрый и экономичный вариант для двухэтажной дачи. Каркасный дом возводится за 4-6 недель. Стены собираются из сухого строганого бруса и утепляются базальтовой ватой толщиной 150-200 мм. Благодаря небольшому весу конструкции можно использовать легкий свайно-винтовой фундамент, что дополнительно снижает стоимость.
Классическое решение для дачи. Дом из бруса выглядит эстетично, не требует сложной внутренней отделки и создает отличный микроклимат. Для двухэтажных домов мы используем сухой профилированный брус толщиной 150-190 мм. Он дает минимальную усадку, поэтому к отделке можно приступать почти сразу.
Капитальное решение для тех, кто строит дачу на десятилетия. Газобетон обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, не горит и не гниет. Двухэтажный дом из газобетона требует более мощного фундамента — обычно это ленточный или плитный. Зато такой дом максимально долговечен и ликвиден при продаже.
Двухэтажное строительство имеет свою специфику, которую нужно учитывать при проектировании и возведении дома.
Двухэтажный дом оказывает на грунт в два раза большую нагрузку, чем одноэтажный такой же площади. Поэтому фундамент должен быть мощнее. Для каркасных и брусовых домов часто достаточно свайно-винтового фундамента с увеличенным диаметром свай. Для газобетона обычно требуется ленточный фундамент глубокого заложения или утепленная шведская плита.
Перекрытие между этажами должно выдерживать не только собственный вес, но и мебель, людей, оборудование. Мы используем балки из сухого строганого бруса сечением от 150х200 мм с шагом 400-600 мм. Перекрытие обязательно утепляется и звукоизолируется, чтобы шум с первого этажа не мешал отдыху на втором.
Лестница — это важный элемент двухэтажного дома. Она должна быть удобной, безопасной и не занимать слишком много места. Оптимальная ширина марша — 90-100 см, высота ступени — 15-18 см, глубина — 25-30 см. Мы изготавливаем деревянные лестницы из сосны, березы или бука в зависимости от бюджета.
В двухэтажном доме нужно правильно спроектировать систему отопления и водоснабжения. Для отопления часто используется двухтрубная система с принудительной циркуляцией. Водоснабжение второго этажа может требовать установки дополнительного насоса, если давление в системе недостаточное.
Стоимость двухэтажной дачи зависит от выбранной технологии, типа фундамента, сложности кровли и общей площади. Ниже приведены базовые расценки на наши услуги. Точную смету мы рассчитываем после выезда на участок и утверждения проекта.
| Вид услуги | Цена от, руб. за м2 |
|---|---|
| Каркасная двухэтажная дача летнего типа (утепление 50-100 мм) | от 13 500 |
| Каркасная двухэтажная дача для круглогодичного проживания (150-200 мм) | от 17 800 |
| Двухэтажная дача из профилированного бруса естественной влажности | от 15 500 |
| Двухэтажная дача из сухого профилированного бруса | от 18 200 |
| Двухэтажная дача из газобетонных блоков (толщина стен 300 мм) | от 19 500 |
| Устройство свайно-винтового фундамента для двухэтажного дома | от 2 100 |
| Устройство ленточного фундамента глубокого заложения | от 4 200 |
| Монтаж межэтажного перекрытия с утеплением и звукоизоляцией | от 1 400 |
| Изготовление и монтаж деревянной лестницы | от 85 000 за комплект |
| Монтаж кровли из металлочерепицы с обрешеткой | от 1 100 |
| Монтаж кровли из гибкой черепицы | от 1 300 |
| Базовая внутренняя отделка вагонкой или имитацией бруса | от 2 400 |
Комплексное строительство двухэтажной дачи под ключ в Ковылкино и республике Мордовия обходится в среднем от 20 000 до 32 000 рублей за квадратный метр в зависимости от комплектации и материалов. При заказе площади от 100 квадратных метров мы предоставляем скидку на инженерные работы и изготовление лестницы.
Двухэтажный дом действительно дешевле одноэтажного такой же площади?
Да, двухэтажный дом обходится дешевле по нескольким причинам. Площадь фундамента и кровли в два раза меньше, что дает существенную экономию на самых дорогих этапах. Также меньше площадь наружных стен, через которые уходит тепло. Единственная дополнительная статья расходов — это межэтажное перекрытие и лестница, но они не перекрывают экономию на фундаменте и крыше.
Какой фундамент нужен для двухэтажной дачи?
Для легких каркасных и брусовых домов часто достаточно свайно-винтового фундамента с увеличенным диаметром свай (108-133 мм). Для газобетона или кирпичных стен требуется более мощное основание — ленточный фундамент глубокого заложения или утепленная шведская плита. Точный тип фундамента мы подбираем после изучения грунтов на вашем участке в Ковылкино и республике Мордовия.
Сколько времени занимает строительство двухэтажной дачи?
Каркасную двухэтажную дачу мы строим за 5-7 недель. Дом из бруса требует около 2-2,5 месяцев с учетом усадки. Строительство дачи из газобетона под ключ обычно занимает от 3 до 4 месяцев. Точные сроки фиксируем в договоре с учетом погодных условий и сложности проекта.
Можно ли жить на первом этаже, пока строится второй?
Технически это возможно, но не рекомендуется. Строительство второго этажа связано с повышенным шумом, пылью и вибрацией. Также нужно учитывать вопросы безопасности — на объекте работают рабочие, используется инструмент. Лучше дождаться полного завершения всех работ.
Какую лестницу лучше установить в двухэтажную дачу?
Для дачи оптимальны деревянные лестницы на косоурах или тетивах. Они достаточно прочные, эстетичные и не слишком дорогие. Маршевые лестницы проще в изготовлении и безопаснее винтовых. Если места мало, можно рассмотреть поворотную лестницу с забежными ступенями или площадкой.
Нужно ли усиливать перекрытие между этажами?
Межэтажное перекрытие рассчитывается с учетом нагрузки от мебели, людей и оборудования. Мы используем балки сечением от 150х200 мм с шагом 400-600 мм в зависимости от пролета. Перекрытие обязательно утепляется минеральной ватой толщиной 150-200 мм и закрывается звукоизоляционными материалами, чтобы шум не мешал отдыху на втором этаже.
Как организовать отопление двухэтажной дачи?
Для двухэтажного дома лучше всего подходит двухтрубная система отопления с принудительной циркуляцией. На первом этаже устанавливается котел и коллектор, от которого трубы расходятся по всем помещениям. На каждом этаже можно установить отдельный терморегулятор для поддержания комфортной температуры. Для дачи сезонного проживания можно использовать электрические конвекторы или инфракрасные обогреватели.
Выезжаете ли вы в отдаленные районы Московской области?
Да, мы работаем в Ковылкино и республике Мордовия. Выезд прораба для замера и оценки участка в пределах 50 км от МКАД бесплатный. Для более удаленных объектов стоимость выезда обсуждается индивидуально, но на итоговую цену стройки это не влияет. Мы строили двухэтажные дачи даже в 150 км в Ковылкино и республике Мордовия.
Какую гарантию вы даете на двухэтажный дом?
Мы даем 5 лет гарантии на конструктив — фундамент, стены, перекрытия, кровлю. На инженерные сети и отделочные работы гарантия составляет 2 года. На лестницу гарантия 3 года. Если в гарантийный период возникнет проблема по нашей вине, мы устраним ее бесплатно.
Можно ли потом надстроить еще один этаж или мансарду?
Теоретически это возможно, но нужно заранее предусмотреть такую возможность при проектировании. Фундамент должен быть рассчитан на дополнительную нагрузку, стены первого этажа должны быть усилены, а кровля должна легко демонтироваться. Если вы планируете надстройку в будущем, обязательно сообщите об этом на этапе проектирования.
Чтобы заказать строительство двухэтажной дачи под ключ в Ковылкино и республике Мордовия, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы рассчитаем предварительную стоимость, подберем оптимальный проект и договоримся о бесплатном выезде инженера на ваш участок.
Чтобы проконсультироваться или вызвать замерщика в Ковылкино и республике Мордовия звоните по телефону +7 (910) 503-31-39 или оставляйте заявку на сайте.
