Реконструкция и ремонт домов, строительные услуги
Получив ответы мы лучше поймём вашу потребность и сформируем максимально близкое предложение. 1-2 минуты вашего времени.Подписывайтесь и следите за новыми работами
Выполнены работы по замене кровли на основном доме и беседке. Проведен демонтаж старого покрытия из ондулина, после чего осуществлен монтаж новой кровли из профнастила площадью 165 кв. метров, с использованием листов толщиной 0,5 мм. Установлены все необходимые элементы: планки примыкания, ендовы, ветровые планки, а также мастер-флеш. Особое внимание уделено герметизации всех примыканий для надежной защиты от протечек.
Демонтаж кровли и старой фанеры, монтаж новой фанеры OSB 12 мм, монтаж подкладочного ковра Технониколь, монтаж мягкой кровли Технониколь, монтаж новых ветровых и капельников, монтаж битумной мастикой, монтаж старой водосточной системы и вывоз мусора.
Дополнительно перекрыли крышу металлочерепицей, провели замену стропильной системы.
Веранда открытая 4х1,5, фундамент винтовые Сваи 89, половая обвязка 150х100, половые лаги 50х150, пол ДПК, каркас 100х100, стропила 150х50, обрешётка 150х25, изоспан D. Обшивка стен с улицы OSB+сайдинг, изнутри: имитация брус,а пояс 90см, крыша: монтаж стропильной системы 150×50, монтаж обрешётки 150х25, монтаж металлочерепицы 0.5, монтаж ветровых, монтаж ендовы, монтаж конька, монтаж водосточной системы, монтаж каркаса рейка 50х50. Утепление дома 50мм, отливы по периметру, обшивка сайдингом цвет сливки, обрамление всё железное, обшивка карнизов, софитов, цокольные панели на 11 метров, замена двух окон 1000х700, обрамление, замена деревянной двери.
Выполнен монтаж крыши площадью 110 квадратных метров с нуля. Установлены потолочные балки и стропила из доски сечением 150×50 мм, выполнен черновой потолок и обрешетка из доски 100×25 мм. Проведено утепление кровли материалом толщиной 150 мм с применением пароизоляционной пленки Изоспан B-A. В качестве кровельного покрытия использован профнастил толщиной 0,5 мм. Дополнительно выполнена обшивка фронтонов доской, что обеспечило завершенный и эстетичный внешний вид конструкции.
Выполнен монтаж кровли из металлочерепицы с утеплением, окрашенной в цвет RAL 6005. Демонтирована старая кровля и обрешетка для подготовки основания. Проведено утепление каменной ватой Технониколь толщиной 150 мм с использованием пароизоляционной мембраны Изоспам АМ. Установлена контррейка размером 50×50 мм и обрешетка 100×25 мм для правильной вентиляции и крепления металлочерепицы. Проведен монтаж капельников, ветровых элементов, планок примыкания и коньков для полноценной защиты кровли. Толщина металла составляет 0,5 мм. Дополнительно выполнена герметизация и обрамление труб размером 150×150 мм для надежной изоляции и эстетического вида кровельных коммуникаций.
Выполнен монтаж кровельного покрытия из профнастила марки С21 цвета RAL 8017. Установлены ветровые элементы, коньки и планка примыкания для обеспечения защиты от ветра и осадков, а также качественного внешнего вида кровли. Проведена установка пароизоляционной мембраны Изоспам D для защиты утеплителя и конструкции от влаги, обеспечивая долговечность и надежность кровельной системы.
Демонтаж старого Ондулина и обрешетки, новая стропильная система с утеплением 150 мм, контробрешетка 50×25 мм, обрешетка 150×25 мм, усиление карнизов. Профессиональная пароизоляция мембраной AM, ветровые планки, коньки, примыкания, снегозадержатели и премиальный профнастил 0,5 мм (заказной металл)
Старая кровля протекает, стропила провисают, а чердачное пространство невозможно использовать из-за холода и сырости? Мы выполним полную реконструкцию крыши с усилением несущих конструкций и заменой кровельного пирога. Беремся за объекты любой сложности, от простого капитального ремонта до глобальной переделки под полноценный мансардный этаж. Возвращаем дому тепло, надежность и эстетичный внешний вид крышам в Балабаново и Калужской области.
Не всегда проблему можно решить точечным ремонтом или заменой нескольких листов шифера. Капитальная реконструкция необходима в следующих случаях:
Мы работаем строго по технологическим картам, соблюдая строительные нормы и правила. Процесс делится на несколько ключевых этапов.
1. Инженерное обследование и проектирование. Наш специалист выезжает на объект, проводит обмер и дефектовку. Мы выявляем скрытые повреждения стропильной системы и стен. На основе полученных данных разрабатывается проект усиления и составляется подробная смета.
2. Демонтажные работы. Аккуратно снимаем старое кровельное покрытие, обрешетку и поврежденные элементы стропил. Мусор вывозится сразу по мере выполнения работ, чтобы не загромождать участок.
3. Усиление стропильной системы. Самый ответственный этап. Мы устанавливаем дополнительные стойки, подкосы и лежни. Если брус сгнил более чем на 30 процентов, мы выполняем его протезирование или полную замену. Обязательно обрабатываем всю древесину огнебиозащитой.
4. Монтаж кровельного пирога. Формируем правильный многослойный пирог. Укладываем пароизоляцию изнутри, утеплитель между стропил, ветрозащитную мембрану снаружи и контробрешетку для вентиляции подкровельного пространства.
5. Укладка финишного покрытия и доборных элементов. Монтируем выбранное вами кровельное покрытие, устанавливаем коньки, ендовы, ветровые планки и узлы примыкания к трубам и стенам.
6. Подшивка свесов и водосток. Завершаем работу подшивкой карнизов и фронтонных свесов софитами для обеспечения правильного продуха. Устанавливаем водосточную систему для отвода талых и дождевых вод от фундамента.
Ниже представлены базовые расценки на основные виды работ. Итоговая стоимость реконструкции крыши рассчитывается индивидуально после обследования объекта и зависит от площади, угла ската, выбранного материала и степени повреждения несущих конструкций.
| Наименование услуги | Цена от |
|---|---|
| Демонтаж старого кровельного покрытия | 150 руб/м2 |
| Усиление или замена стропильной системы | 850 руб/м2 |
| Монтаж мауэрлата и лежней | 600 руб/м.п. |
| Устройство утепленного кровельного пирога | 450 руб/м2 |
| Монтаж обрешетки и контробрешетки | 250 руб/м2 |
| Укладка металлочерепицы или профнастила | 350 руб/м2 |
| Укладка гибкой черепицы | 400 руб/м2 |
| Монтаж узлов примыкания и ендов | 500 руб/м.п. |
| Подшивка свесов кровли софитами | 550 руб/м.п. |
| Установка водосточной системы | 450 руб/м.п. |
Реконструкция крыши отличается от обычного строительства тем, что мы работаем с уже существующим, часто изношенным зданием. Мы не беремся за объект, не увидев его своими руками. Перед подписанием договора наш инженер проводит платное выездное обследование с использованием тепловизора и влагомера. Это позволяет увидеть реальную картину и скрытые дефекты, которые не видны при визуальном осмотре.
Мы работаем исключительно по официальному договору. В договоре фиксируется не только общая стоимость, но и подробная детальная смета. Это исключает появление скрытых доплат в процессе работы. На все выполненные работы и установленные нами материалы предоставляется письменная гарантия. Мы уверены в качестве своих узлов примыкания и стропильной системы, поэтому срок гарантии на герметичность кровли достигает 5 лет.
Можно ли провести реконструкцию, если мы постоянно живем в доме?
Да, в большинстве случаев это возможно. Мы разбиваем фронт работ на участки, чтобы минимизировать дискомфорт. Если требуется полный демонтаж стропил, мы предварительно устанавливаем временные опоры внутри чердачного пространства.
Нужно ли согласовывать надстройку мансарды?
Да, изменение конфигурации крыши и увеличение нагрузки на фундамент требуют проектной документации. Мы берем на себя разработку проекта и помогаем с его согласованием в надзорных органах.
Что делать, если сгнил мауэрлат, а стена из газобетона?
Это частая проблема. Мы выполняем демонтаж поврежденного бруса, восстанавливаем кладку или заливаем дополнительный армопояс, после чего заново анкерируем новый мауэрлат. Это полностью возвращает стене и крыше несущую способность.
Чтобы проконсультироваться или вызвать замерщика в Балабаново и Калужской области звоните по телефону +7 (910) 503-31-39 или оставляйте заявку на сайте.
